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原兩當(dāng)縣教育委員會(huì)辦公樓及土地使用權(quán)拍賣公告
原兩當(dāng)縣教育委員會(huì)辦公樓及土地使用權(quán)
拍賣公告
甘賢拍字第〔2025〕012號(hào)
受委托，我公司對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣。現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息
轉(zhuǎn)讓方名稱：兩當(dāng)縣財(cái)政局
拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅賢易通拍賣有限公司
交易平臺(tái)：隴南市公共資源交易中心
交易編號(hào)：CQ20251030000001
二、拍賣標(biāo)的基本情況
1、標(biāo)的基本情況
標(biāo)的名稱：原兩當(dāng)縣教育委員會(huì)辦公樓及土地使用權(quán)
位于兩當(dāng)縣城關(guān)鎮(zhèn)東街下一巷(電信公司旁邊巷道向前100米處)，證載土地使用權(quán)面積549.57平方米，地上房屋建筑物主要為辦公樓共3層27間房屋，磚混結(jié)構(gòu)，建設(shè)于1989年12月，證載建筑面積703.49平方米,不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)編號(hào)甘(2025)兩當(dāng)縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)0000302號(hào)。
2、標(biāo)的展示時(shí)間及地址
展示時(shí)間：2025年10月31日至2025年11月13日。
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
三、競(jìng)買人資質(zhì)條件
凡具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人及其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。
四、拍賣公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核
1、拍賣公告時(shí)間
2025年10月31日至2025年11月13日
2、提交報(bào)名申請(qǐng)
（1）報(bào)名時(shí)間
2025年10月31日至2025年11月13日
（2）報(bào)名方式
①意向競(jìng)買人登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“數(shù)字證書(shū)（CA）互認(rèn)共享平臺(tái)”http://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c112581/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。
②意向競(jìng)買人使用注冊(cè)的主體用戶名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：http://36.142.15.25:8090/TPBidder。
(3)報(bào)名材料
意向競(jìng)買人須于線上報(bào)名后與拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提交書(shū)面報(bào)名資料進(jìn)行審核。
五、拍賣方式及時(shí)間、地點(diǎn)
1、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以30分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在30分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)30分鐘。本次拍賣為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià)；隨后所有競(jìng)買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。
2、拍賣時(shí)間：2025年11月14日(星期五)10:00時(shí)開(kāi)始。
3、拍賣地點(diǎn)：甘肅省公共資源權(quán)益類行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易系統(tǒng)。
六、確定買受人的標(biāo)準(zhǔn)和方法
不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為買受人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。
競(jìng)價(jià)結(jié)束后，買受人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交結(jié)果將在買受人確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示。結(jié)果公示無(wú)異議后，拍賣機(jī)構(gòu)發(fā)放成交通知書(shū)。
七、競(jìng)買保證金繳納事項(xiàng)
1、保證金金額及支付方式
保證金繳納金額：貳佰肆拾捌萬(wàn)伍仟元整（￥2485000.00）
繳納方式：競(jìng)買人以網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、電匯或支票轉(zhuǎn)賬等方式繳納至以下賬戶。
戶 名：甘肅賢易通拍賣有限公司
賬 號(hào)：61012900500015062
開(kāi)戶行：甘肅銀行股份有限公司西和支行
保證金繳納截止時(shí)間：2025年11月13日17:00時(shí)
注意事項(xiàng)：繳納保證金時(shí)競(jìng)買人信息必須與在線注冊(cè)時(shí)提交的信息一致。
2、競(jìng)買保證金處置方式
買受人交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在繳清成交價(jià)款及付清傭金后移交轉(zhuǎn)讓方；其他意向競(jìng)買人交納的保證金，在拍賣會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還（不計(jì)利息）。
八、拍賣成交確認(rèn)書(shū)簽訂
轉(zhuǎn)讓方與買受人、拍賣機(jī)構(gòu)須在公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂拍賣成交確認(rèn)書(shū)，同時(shí)按照拍賣成交確認(rèn)書(shū)約定支付全部成交價(jià)款和拍賣傭金。
九、對(duì)異議的處理方式
如對(duì)拍賣的國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式向轉(zhuǎn)讓方提出。
十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒提示
買受人違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。買受人在交易活動(dòng)中，如未能按公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。
十一、特別告知事項(xiàng)
1、本次拍賣標(biāo)的以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，資料僅供參考。土地及房屋建筑物面積最終以相關(guān)部門實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。
2、競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買登記前進(jìn)行實(shí)地踏勘，一經(jīng)報(bào)名，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包含但不限于已知或未知）全部認(rèn)可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。
3、拍賣機(jī)構(gòu)提供的與標(biāo)的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng)買人應(yīng)自行向相關(guān)主管部門核實(shí)拍賣標(biāo)的實(shí)際情況。拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)該拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。
4、競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買登記前，就權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)自行向 相關(guān)部門核實(shí)情況并仔細(xì)了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，買受人應(yīng)積極主動(dòng)配合轉(zhuǎn)讓方在權(quán)屬移交、資料補(bǔ)交等過(guò)程中提出的合理要求，若因買受人怠于配合導(dǎo)致資產(chǎn)無(wú)法移交或手續(xù)停滯，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止交易，買受人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。
辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。除國(guó)家法律明文規(guī)定必須由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的部分外，其他所有與拍賣、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、權(quán)屬辦理相關(guān)的稅費(fèi)（包括歷史欠繳稅費(fèi)）均由買受人承擔(dān)。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致稅費(fèi)墊付，買受人應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方。此外，若因不可抗力、政策變化、政府征收、重大疫情、自然災(zāi)害等情形導(dǎo)致拍賣無(wú)法履行、延遲或需調(diào)整、撤銷時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)據(jù)此單方?jīng)Q定合同的暫停、變更或解除，且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買人無(wú)法正常參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
6、具體詳見(jiàn)《拍賣文件》。
十二、聯(lián)系方式
1、兩當(dāng)縣財(cái)政局
聯(lián) 系 人：趙主任
聯(lián)系電話：17793927563
2、甘肅賢易通拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
聯(lián)系電話：13830903680
特此公告
兩當(dāng)縣財(cái)政局
甘肅賢易通拍賣有限公司
2025年10月31日
